首页 > 房产资讯 >新闻内容

租房如何找到一个好房东

来源:租客网 2020年10月18日 18:02

 前几天,公司很忙,下班已经很晚了,住的地方离地铁站又远,回到住的地方也就更晚了。但是没想到回到楼下后才发现公寓楼的大门钥匙忘带了,大晚上的只能找房东下楼开门了,好在房东人很好,很乐意帮租客忙。

其实我住的那个公寓,大门本来是密码锁的,之所以换了门锁,听房东说是因为前不久发现大晚上有陌生人进来了公寓,然后那人在走廊走来走去,问是住哪一个房又回答的含含糊糊,房东担心大家住的不安全,便把大门的密码锁换成了滴卡的。真的很贴心了。


说这些,小编想表达的是,找到一个好房东真的很重要。很多时候,我们作为租客,想要的就是能找到一个好房东,就算每个月房租贵个一两百块钱都无所谓了,因为好的房东他不会想尽法子坑你,还会像个管家一样随叫随到,会想尽办法确保租客的人身安全。


平时我们可能更多听到的都是“房东挑选租客”,但是其实作为租客也是可以挑选房东的,准确的说是一定要挑选好房东。选择一个好房东,不仅好说话,还能省钱省心。


我们都知道,租房过程中,难免会有一些非人为因素的家电老化或损坏,遇到的是一个好的房东,他就会比较好说话,甚至还会二话不说帮你免费维修。在我刚毕业那会租的一个房子,那个房东就特别好说话,当时家里的阳台有个洗漱柜,这个洗漱柜在我住之前是好的,但是住了一段时间后那个柜门因为老损坏了,所以我就把那个柜门拿了下来,但是中间我没有找房东说过,直至房子到期退房的时候,当我跟房东反馈后,他也没有多说其他的话,也没有说要我赔付任何费用,甚至当我觉得不好意思的时候,他还安慰我说他等下自己会修理好的。最后,租金仍然是正常返退给我的,没有坑我任何一分钱。甚至最后交完房子钥匙,房东还主动跟我握手,说以后有需要帮忙的还可以找他。


这就是好的房东,至今想起我仍然觉得很感激很幸运。所以找到一个好房东真的很重要,虽然说在外边租房子,跟房东彼此是彼此,生活上互不打扰,但是其实找到一个好的房东,在租赁期间他会更像一个朋友,还会帮助到你很多事情。

其实想要找到好的房东,一点也不难,只要选对平台。目前租房无疑是两种,一种是房东直租,还有一种是通过中介租房。如果是我,肯定会找房东,因为房东直租可以省去一笔中介费用,而且跟房东直接交流可以了解更多情况,甚至说不定还可以砍价。


目前房屋租赁平台良莠不齐,有房东直租的平台几乎少之又少,很多人都想知道怎样才可以找到一个有房东直租房源的平台。截至目前为止,我租的房子都是在租客网上找的房东直租。


在租客网上找房,不用纠结选中介还是找房东,因为租客网上的房源几乎都是房东直租房源,你可以在上面发布求租信息,租客网会自动帮你匹配相应的优质房源信息。也不用担心遇到不良房东,因为租客网上的房东都是经过信用体系认证的,房东的素质都是有保障的。感兴趣的朋友可以去租客网的官网看看,也可以去下载租客网APP体验一下。

在租客网上找房,不用纠结选中介还是找房东,因为租客网上的房源几乎都是房东直租房源,你可以在上面发布求租信息,租客网会自动帮你匹配相应的优质房源信息。也不用担心遇到不良房东,因为租客网上的房东都是经过信用体系认证的,房东的素质都是有保障的。感兴趣的朋友可以去租客网的官网看看,也可以去下载租客网APP体验一下。


希望大家在租房路上都可以找到一个好房东,找到一个房子。最后,再说一句,租房,房东是选出来的。


关键字:

相关推荐

温暖居所,是城市打拼的基础

离别时同学间的不舍之情被毕业后的忙碌生活冲淡了许多,大家都在各奔东西,忙着求职、面试,忙着在自己想要留下的城市里努力打拼。进入职场生活后,租房成为毕业生的头等大事。想要在一个陌生的城市里找到合适的房源,实在是太难。很多毕业生抱着先租一个房子暂时落脚,再慢慢找其他房子的想法,本想要速战速决地解决“住”的问题,但是大多数情况是“欲速则不达”。越是着急看房,越是容易看不到心仪的房子,每天奔波在公司与中介之间,利用午休和下班后的时间跟着中介四处坐车看房,耗费大量的精力和时间。在这样一个炎炎夏日,对于毕业生来说可谓是苦不堪言。如何能又快又好地解决这个萦绕在无数毕业生心目中的大难题,租客网就是一个非常不错的选择。租客网是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨,以租赁托管业务为主营的大型综合性平台。租客网在待出租的房源中会进行360°的房屋全实景展示,让毕业生们足不出户就能用手机或电脑将房屋状况了解得一清二楚。毕业生们不用再被网上来路不明的图片欺骗,不用耗费体力、浪费时间在城市中东奔西跑地看房子,坐在家中就能看到高清晰度的全屏场景,还原房源真实性。还可以随时随地了解各房优缺点,提高看房效率。并且全景装置会在租客入住后,当面进行拆除,不用担心日常生活受到打扰。作为毕业生的我们,先租一个好房子,才能拥有在这座城市里好好生活的基础。

2020年08月27日 10:39

在深圳,有哪些租房好地方呢?来看这份租房攻略!

在深圳,租房时需要考虑距离,还要考虑环境设施,接下来是深圳性价比高的租房好地方推荐:南山租房预算2000元内推荐:宝安区1/11号地铁房源推荐理由|宝安与南山接壤,价格较南山便宜,性价比很高,还有1号线和11号线地铁,30分钟内轻松直达南山科技园、软件产业园;推荐楼盘|碧海湾花园、松茂御龙湾、金泓凯旋城一期;美中不足|上下班高峰地铁可能会有些挤哦;适合人群|预算在2000元内,对环境要求较高。租房预算2000-3000元推荐:大新/南油/桃源村推荐理由|如果你在科技园工作,可以考虑在1号线大新、7号线桃源村附近小区,公交或地铁5站内可抵达;如果你在后海工作,可以考虑选择南油、花园城等地铁2号线沿线小区;这些地方小区集中,房源选择多,生活气息也十分浓厚;美中不足|地铁上下班高峰可能比较拥挤;桃源村、南油和花园城比较适合公交出行;推荐楼盘|阳光棕榈园、星海名城、花园城、桃源村;适合人群|可能要经常加班,又不想把太多时间浪费在路上的你。租房预算3000元+推荐:深大/高新园/后海推荐理由|在公司附近住,每天可以步行上下班,是一件再轻松不过的事了。被称作南山“曼哈顿”的这里,还有深圳造价最高的购物商场——华润城万象新天地,具有滨海特色风情的海岸城,尽情享受丰富的娱乐生活;推荐楼盘|这里的楼盘大多为高端楼盘,例如高新园的大冲城市花园、华润城润府一期;后海的蔚蓝海岸;住个独阳独卫都可以;适合人群|希望步行上下班,还能有丰富娱乐生活的你。宝安租房预算1500元内推荐:环中线沿线或机场固戍推荐理由|地铁5号线沿线和地铁1号线固戍附近是宝安最早一批的生活区,生活气息非常浓厚,房源选择多,整体价格也较划算。5站内地铁可直达宝安中心,上班无需30分钟。美中不足|距离市区较远;推荐楼盘|领航城、世外桃源;适合人群|在宝安中心上班,希望有一个高性价比的居住环境。租房预算1500-2500元推荐:宝安中心周边推荐理由|沿海的小区房一般楼龄新,空间面积较大,小区环境好,随处都是能和碧海蓝天来个自拍的海景房。宝安区主要工作地集中在宝安中心,不仅可以步行去上班,还有号称深圳单体规模最大的购物中心——壹方城,在家门口就能吃到美食和买买买;推荐楼盘|富通好旺角、金泓凯旋城、深业新岸线;适合人群|希望步行去上班,又有丰富娱乐生活的你。租房预算3000以上推荐:西乡/碧海湾/灵芝住整租推荐理由|在哪里3000起可以租到一个满意的一居室?宝安一定是一个最不能错过的选择。不仅楼龄新,而且小区大多环境优美,性价比十分高。推荐楼盘|都市翠海华苑、TATA公寓、白金假日公寓;适合人群|2600-3500可以选择在西乡或灵芝附近;3500-4000元左右可以在11号线碧海湾、1号线坪洲附近。福田租房预算1500元内推荐:来福田的后花园——龙华推荐理由|福田后花园的龙华新区,不仅有4号线直达会展中心、市民中心等地,公交线路也十分发达。龙华新区的房子一般都是2000年后建成,小区新且配套齐全,房间也非常大,预算无需1500元就能在这里找到心仪的好房子。推荐楼盘|港铁天颂、星河传奇、星河银湖谷;美中不足|因为龙华通往市区的地铁只有1条,因此上下班高峰期会比较拥堵;适合人群|预算1500元内,想住上一个空间又大,环境又好的房子。租房预算1500-2000元推荐:景田/梅林/福民推荐理由|北面的景田-梅林区域,南面的福民附近,是福田发展较早的的住宅区,生活气息浓厚,交通线路发达,公交或地铁去上班都非常方便,房源选择非常多。推荐楼盘|公务员小区梅林一村至三村、金梅花园、福民新村;美中不足|由于在繁华的市中心,这个预算可能只能住个精美的次卧;适合人群|1500-2000元预算,又希望享受市区生活的你。租房预算2000-3000元推荐:竹子林/莲花/益田村推荐理由|在市区居住,不仅上班方便,还有丰富的娱乐生活,周末可以去市图书馆或深圳书城来一次精神洗礼,运动达人可以随时去公园健身,如莲花山公园、深圳中心公园等;而且交通发达,通勤去车公庙、会展中心等工作地十分方便;推荐楼盘|车公庙附近工作可以选择竹子林、新洲附近居住;会展中心工作可以选择在莲花村、华强南附近居住;益田保税区工作可以选择在深圳最大的公务员小区益田村居住;适合人群|希望步行上班又热爱生活的你。租房预算3000元+推荐:石厦/华强北/八卦岭住整租推荐理由|石厦、华强北、八卦岭距离福田主要工作地都非常近,多条地铁线同时穿过,交通十分发达;八卦岭还是福田性价比最高的整租地区,3000元起就能住到一个满意的整租房,而且选择十分丰富哦;推荐楼盘|鹏盛村、复式为主的旭飞花园、阁林网苑、时尚名居;美中不足|石厦、华强北因为靠近市中心,价格稍高一些;适合人群|租房预算高于3000元,希望在公司附近拥有独居空间的商务精英。罗湖租房预算低于1500元推荐:布心/布吉推荐理由|布心、布吉一带是罗湖与龙岗接壤的地方,也是罗湖较早一批小区建成的地方之一,乘坐地铁3号线或5号线,甚至是发达的公交线路,都可以轻松抵达中心区;楼盘推荐|东乐花园、信义假日名城、桂芳园;美中不足|龙岗通往罗湖只有地铁3号线,因此可能上下班会比较拥堵哦;适合人群|在罗湖上班,追求高性价比的你。租房预算1500-2500元推荐:翠竹/黄贝岭/红岭推荐理由|位于罗湖中心,不仅有地铁线路穿过,公交去各工作地都在30分钟内,各种繁荣的批发和零售业市场分布在水贝、东门附近,还有洪湖公园、东湖公园等公园配套。繁忙工作也能享受舒服的生活。楼盘推荐|景贝南小区、嘉宝田花园、马古岭小区;适合人群|希望在工作地附近居住,又热爱生活的你。租房预算大于3000元推荐:罗湖口岸/东门住整租推荐理由|由于靠近香港,开发商吸取了香港建筑特点,罗湖口岸、东门周边的楼盘一般利用率很高,多以小户型房源为主,因此整租房源非常多,价格也比福田、南山划算。同时附近还有非常多特色美食,生活气息浓厚。美中不足|楼龄较老;楼盘推荐|东门168、春风路一带整租房;适合人群|喜欢热闹生活又享受专属空间的你。龙岗租房预算1000元左右推荐:龙城中心城推荐理由|如果你在龙岗中心城工作,预算不到1000元,那么在龙城广场、南联地铁站的中心城附近,一样可以找到满意的次卧,这里由于离市中心较远,是目前深圳主要工作地里价格最便宜的地段。而且大多数楼盘于2010后建成,因此小区环境好,空间也比较大。‘楼盘推荐|锦荟PARK、壹锦园、金地龙城中央美中不足|距离市中心较远适合人群|在中心城工作,追求品质租住生活的你租房预算2000元内坂田/大芬/横岗住独阳/独卫推荐理由|坂田是龙岗和龙华新区的接壤地带,价格不高,而且靠近坂雪岗科技城附近,上班十分方便快捷;地铁3号线大芬及北向站点,因为有火车东站、草铺总站等重要交通枢纽,通勤去布吉或中心城上班也非常方便;推荐楼盘|华为附近的佳兆业城市广场、坂田春华四季园、信义嘉御山;适合人群|希望在龙岗找到大空间,甚至独阳独卫的你。租房预算3000元+推荐:布吉/坂田/南联住整租推荐理由|如果你的预算在3000元左右,可以在龙岗的布吉、坂田租到一个30㎡以上,高端小区电梯房;4000元左右就能租到一个满意的2居室;推荐楼盘|国展苑、万科天誉二期;适合人群|希望拥有个舒适的私密空间,同时又高性价比房源的你。(文章摘自网络,侵删)

2020年07月06日 16:40

特斯拉市值超越丰田背后:反击“后浪”知易行难

本篇文章3309字,读完约9分钟丰田恐怕没想到,跟大众纠葛多年,本已稳固的霸主地位,被特斯拉连夜空袭。6月10号,特斯拉股票大涨5.5%,收盘时市值高达1900.15亿美元,超越丰田成为全球市值最高的汽车公司。这更让人确信了,2020年最魔幻的地方,其实不是发生了某些变化,而是这些变化正在加速催化原本僵持不下市场格局,就像年初时还有投资机构预测,特斯拉大概率会在两年内成为市值第一的车企,但没料到,这一天来的如此之快。就连马斯克自己都发推特说"特斯拉的股价太高了",那种得了便宜卖乖的情绪流露,远大于对特斯拉股价猛涨的惊诧。特斯拉"独善其身"对于向来把特斯拉当作"超越对象"的众多车企来说,其实早已对今天的结果做好了充分的心理建设,所以才会想在有限的时间内形成对特斯拉的强效阻击。只不过,这条战线随着时势变化越拉越长,就连丰田都被甩在了特斯拉的身后。其实按照汽车市场的既定逻辑推理的话,刚刚成立不过17年的特斯拉,跟87岁的丰田比,还远远没有达到与之抗衡的段位。哪怕从2019年的市场表现来看,特斯拉距离丰田还有着不小的差距,有这样一组数据:特斯拉跟丰田相比,销量差了30倍,营收差11倍。2020年疫情的原因,对于丰田抑或特斯拉的影响更是相差无几,在日本的丰田着急忙慌的关闭了所有工厂,处于疫情最严重的美国,特斯拉工厂一样难以幸免,这对于库存率远低于丰田的特斯拉而言,实在是雪上加霜。当所有人都觉得,天灾之下没有人能独善其身时,特斯拉2020年第一季度财报发出后,赤裸裸的交代了这样一个残酷的现实。那段时间,特斯拉共交付了8.84万台新车,水平达到历史最佳,公司总营收也同比增长了32%,净利润为6800万美元,并连续三个季度达成盈利目标。5月新能源市场公布销量数据后,中汽协曾做出不太乐观的预测:新能源市场恐难再有大幅增长。讽刺的是,同一时期,特斯拉以过万的水平,环比增长超200%,成为中国新能源市场的头号玩家,短时间看,似乎无人再能阻挡特斯拉进击的铁蹄。超越预期的盈利能力,和大幅改善的现金流,毫无意外的构成了此轮股价飙涨的契机。而事实上,早在今年1月,特斯拉的市值就已经突破1500亿美元,超过了宝马汽车和福特汽车的市值总和,并超越大众汽车集团位列全球第二,紧逼丰田。实践出真理,特斯拉再次证明了区别于传统汽车公司的特有属性:财务数据可能并不是决定股价的多少的先决条件,但如果可以出现增势,资本市场往往会赠予它超越性的利好。"Sexy"炙手可热华尔街向来对拥有增长潜力和空间的股票青睐有加,特斯拉在汽车股中的一战成名,绝不仅仅因为是一家汽车公司,而是汽车之外的第二重属性——科技。没错,多头看好特斯拉的主要原因,还是要归结于对这家公司在整个汽车产业中的潜力估值:它不是一家汽车公司,而是一家比肩苹果的高科技公司。无需争议,科技股在资本的名利场中最为耀眼,即便有人依旧紧抓着特斯拉粗糙的工艺不放,也依旧无法改变这个事实。身处急剧变化的时代中,科技,往往最能展现出符合人类所需的应变能力,这是一个趋势,特斯拉并非个例。事实就是这样,从当下看,即便美国仍旧陷在疫情与社会矛盾的纠葛中,纳斯达克指数却仍旧在那一夜首次突破万点大关,科技股领衔美股反弹,除特斯拉之外,亚马逊和苹果也再度创下历史新高。对于这样的结果,马斯克应该是早有预料,去年他曾公开表示:特斯拉将成为一家市值超过5000亿美元的公司,而支撑这个市值的主要就是自动驾驶技术,当时,特斯拉的市值不过400多亿美元而已。回到我们身处的汽车产业来看,电动化、自动化已经成为公认的发展趋势,无可辩驳。而在这个领域,特斯拉已经耕耘了二十年,远远走在了传统企业的前面。目前,特斯拉已经发布了ModelS、Model3、、ModelX三款车型,第二季度ModelY也将进入交付阶段,对于众多对特斯拉抱有期待的粉丝而言,sexy的吸引力已经无需多言。就本次论述的事件来说,虽然有人称看不懂特斯拉股价猛涨的行情,也有人猜测是短线投资者投机心态下的泡沫堆积。但实际上,无论是我们统计的特斯拉购买数据、还是魔幻的Ark皮卡、抑或上天的SpaceX都是铁打的事实,也并不会在失去追捧后,瞬间湮灭于泡沫之中。从某种意义上讲,特斯拉的属性已经决定了它在资本市场中的地位,对传统车企的超越是早晚的事。当然,传统车企也没有错,因为这只是时代与资本的选择。阻击后浪难在哪儿?所以,如果传统车企能够对特斯拉形成阻击,是不是就可以打赢这场翻身仗?在讨论这个话题之前,首先要对传统车企电气化转型形成清晰的认知。至少现在来看,还没有一家传统车企真正在转型过程中拿出具有说服力的例证。这种现象似乎切中了摩根士丹利对25名投资人的调查结果,据了解,大部分投资人认为,传统汽车制造商在生产纯电动和自动驾驶汽车时"极不可能"或"不太可能"成功"收回成本"。虽然传统车企很清楚"绝知此事要躬行",但事实总是让人感到遗憾。此前,日经曾经对一台特斯拉Model3进行拆解,最后得出结论:在电子工业方面,特斯拉要"领先丰田和大众6年"。一位工程师在研究特斯拉的"全自动驾驶计算机"之后更是直言,"这个我们可做不出来。"从时间上看,技术差距需要传统车企拿出足够的精力去弥补,但又不是简单的快就能解决的问题。大众在ID.3和新高尔夫的软件问题上频频失力,足以证明这一点,并且直接成为引发CEO迪斯与监事会之间矛盾的导火线,同时暴露出传统车企转型中更深层次的问题。迪斯作为电动化转型的激进派,曾毫不掩饰的赞美特斯拉是电动汽车的前锋,并感激特斯拉鞭策了全球电动汽车财富的成长。与此同时,为了增加大众集团电气化和数字化技术研发费用,迪斯不惜得罪工会,期望通过组织架构调整和削减员工进行"节流"。在根本性问题方面,工会的既有利益被撼动,大众集团内部的保守派结成了统一联盟,权力格局发生了逆转。作为电气化转型推动者的迪斯,反而在这场运动中大权旁落,令人唏嘘。迪斯与大众集团的宫斗,反映出的是一众传统车企在电气化转型中的常态,真正阻碍他们的根本,其实不是时间问题,也不是技术问题,而是不愿从燃油车的利润中清醒过来的问题,说直白一些,革自己的命最难。不久前,大众与福特还签署了在商用车、电动车和自动驾驶领域的战略联盟协议,以期提升在欧洲市场电气化产品的竞争力。并且都和自动驾驶汽车技术平台公司ArgoAI开展了合作,加强在自动驾驶汽车业务上的发展。传统车企联手就能实现对特斯拉的超越吗?不得而知。但特斯拉已经成长为一个不容小觑的对手,对于丰田大众和福特们来说,反击"后浪",知易行难。

2020年06月15日 14:04